Mokuluan saari, Lanikai Beach, Oahu, HI, USA

Kun allekirjoitat asunnon vuokrasopimuksen, vuokranantajan tulee todennäköisesti maksaa vakuus. Myöhemmin, kun vuokrasopimus päättyy ja poistut asunnosta, sinun tulee tallettaa takaisin mahdollisimman pian.

Kuinka paljon vuokranantaja voi kerätä sinusta vakuudeksi vaihtelee eri puolilla Yhdysvaltoja. Lisäksi valtioilla on omat lakinsa, jotka säätelevät, kuinka kauan vuokranantaja voi ottaa vastaan ​​talletuksensa, riippumatta siitä oletko kiinnostunut, seuraukset vuokranantajalle, joka ei noudata lakia ja paljon muuta.

Seuraavassa on vastauksia yleisesti esitettyihin kysymyksiin Havaijin huoneistojen turvallisuustalletuksista. Onko sinulla kysymys, jota ei käsitellä tässä? Kysy, ole hyvä.

K: Miksi Havaijin vuokranantaja kerää vakuuden vuokralaisilta?
V: Havaijin vuokranantajien ei tarvitse kerätä vakuutta vuokralaisilta. Mutta koska se on vuokranantajan etujen mukaista, se on tullut yleinen käytäntö. Kun vuokranantaja kerää vakuuden, se auttaa varmistamaan, että vuokralainen pitää asunnon kunnossa, maksaa vuokran ja ei yhtäkkiä rikkoa vuokrasopimusta ja katoaa, mikä saattaa tarkoittaa sitä, että vuokralainen ei saa tallettaa palasi.

K: Mikä on kaikkein Havaijin vuokranantaja voi saada vuokralaiselta vakuudeksi?
V: Havaijin vuokranantaja voi vaatia vuokralaisia ​​maksamaan enintään yhden kuukauden vuokran vakuudeksi.

K: Kuinka kauan Havaijin vuokranantajan on palautettava vuokralaisen vakuus?
V: Havaijin vuokranantajan on 14 päivän kuluttua vuokrasopimuksen päättymisestä palautettava vakuus.

K: Voiko Hawaiin vuokranantaja laillisesti säilyttää osan tai kaikki vuokralaisen vakuudeksi?
V: Joo. Vuokranantaja voi hakea vuokralaisen vakuusmäärää tai kaikkia vuokranantajan vuokralaisen takaisinmaksuista sekä vuokralaisen aiheuttamista vahingoista. Jos vuokranantaja palauttaa pienemmän vakuuden määrän, vuokranantajalla on enintään 14 päivää aikaa lähettää kirjallinen ilmoitus vuokralaiselle, jossa vähennykset on eritelty.

Havaijilla vuokranantaja on vapautettu tästä ilmoitusvaatimuksesta, jos vuokralainen "lopettaa virheellisesti", mikä tarkoittaa, että vuokralainen on poissa asuntoon ilman ilmoitusta vuokranantajalle vähintään 20 päivän ajan.

K: Miten vuokralainen voi varmistaa, että hän saa vakuutensa Havaijin vuokranantajalta?
V: Vuokralaisen on annettava vuokranantajalle välitysosoite vakuuden palauttamisesta ja / tai eritelty kirjanpito. Jos vuokralainen ei tee tätä vaihetta, Havaijin vuokranantajan on lähetettävä talletus ja / tai kirjanpito vuokralaisen viimeisin tunnettuun osoitteeseen, joka voi olla vuokralaisen äskettäin luovutettu asunto tai henkilökohtaisesti toimittaa talletus ja / tai kirjanpito vuokralaiselle. Havaijilain mukaan on selvää, että vuokralaiset, jotka eivät toimita välitysosoitetta, eivät menetä oikeuttaan talletuksen palauttamiseen.

K: Mitä tapahtuu, jos Havaijin vuokranantaja ei palauta talletusta ajoissa?
V: Jos vuokranantaja ei lähetä vakuutta tai eriteltyä kirjanpitoa 14 päivän kuluessa, vuokranantaja voi olla velvollinen maksamaan vuokralaiselle enintään kolme kertaa alkuperäisen vakuuden määrän sekä tuomioistuimen ja asianajajan palkkiot.

K: Onko Havaijin vuokranantaja velvollinen pitämään vakuudet erillisissä tileissä?
V: Havaiji ei vaadi vuokranantajaa pitämään vuokralaisen vakuuden erillisessä tilissä tai ansaitsemaan korkoa vuokrasopimuksen aikana.

Video-Ohjeita: Hawaii Security Deposit Laws for Landlords and Tenants.

Jättänyt Kommenttia