Moderni keittiö värikkäillä Subway Tile 155386823

Jos haluat myydä kotiasi lähivuosina, saatat olla huolissasi siitä, millaisia ​​remodelejä haluat tehdä. Liian paljon rahaa huomattaviin remontointeihin tarkoittaa, että olette tyytyväisiä lyhyellä aikavälillä, mutta voitte pitkällä aikavälillä voiton. Vienti liian vähän tarkoittaa kodin parannuksia, jotka eivät läpäise kokouksia kodin ostajien kanssa - lähinnä hukkaan rahaa omalta osaltasi.

Tämä luettelo ponnahtaa pois Remodeling Magazine -yhtiön vuosittain julkaisemasta jatkuvasti tärkeästä Cost / Value Raportista.

Siitä huolimatta se keskittyy sellaisiin remodeleihin, jotka ovat taipuvaisia ​​nousemaan ylös ja ottamaan parhaan huomion kodin ostajilta. Esimerkiksi raportissa todetaan, että lasikuitu-ullakollaeristys tuottaa kunnollisen 107% alkukustannuksistaan. Mutta ullakolla erinomainen, vaikka se onkaan, ei vangitse unelmia kodin ostajille ja kannustaa heitä ostamaan kotiasi. Joten tämä luettelo on karkaistu parannuksilla, jotka ovat näkyviä ja tekevät kotisi näyttävän fantastiselta.

Teräs- tai lasikuitu-tulo-ovi

Ovatko ovenne harvemmin kuin hämmästyttävä? Harkitse, että kaikki kodin ostajat näkevät tämän oven ja kulkevat sen läpi. Jos etuovesi puuttuu, vaihda se heti teräs- tai lasikuitu-ovella tai laadukkaalla puuovella.

Valmistettu Stone Veneer

Kivivilla on komposiitti, kivi-kaltainen materiaali, joka näyttää todelliselta. Ero on se, että se ei ole rakenteellista kiveä, se on kevyt ja se on taakse litteä, jolloin se tarttuu seinään.

Stoneviilu pukeutuu taloon kuin mitään muuta. Se ei ole korvaava sivuraide, se on sivuraide täydennys, yleensä lisätään pitkin puolivälissä tai kolmasosa ulko-seinään.

Pieni keittiö remodel

Se ei tuskin koskaan maksa valtavaa, suurta keittiön uudistustyökalua. Kuten muuten arvata, keittiön remodelit voivat saada todella kalliita, todella nopeita.

Joten, pitää keittiö remodel kustannukset kohtuulliset maksaa paremmin, kun on aika myydä.

Pieni keittiön uudistaminen merkitsisi sellaisia ​​hankkeita kuin: kabinetti refacing sijaan korvata; uudet kiinteät pintalaskurit kuin laattojen graniitti tai kvartsi; ja kustannustehokkaat ylelliset vinyyli- tai laminaattilattiat (molemmat voidaan asentaa itsekseen) eikä luonnonkivi tai posliini.

Fiber-Cement Siding

Fiber-sementtisovitus on arvostettu uudistusprojekti. Kuitupitoisuus (Hardiplank on yksi tuotenimi) palauttaa lähes 76% alkuhinnastasi taskussa myyntihetkellä. Ei vain, se näyttää upealta, kun vielä omistat talon.

Vinyl Siding - Midrange

Midrange kustannukset vinyyli sivuraide maksaa melko hyvin, myös. Koska reunuslaatu heikkenee kaikkiin sivupinnan tasoihin, voit odottaa kunnollista arvoa myös keskitason vinyylisivulla.

Vaahtopohjainen vinyyli sivuraide - High Range

Uskokaa tai älkää, samoin kuin vinyylipäästöikkunat, vinyyli sivuraide on liian hyvä. Värit ovat rikkaampia ja tekstuurit ovat vakuuttavampia. Vaahtopohjaisella vinyylipidikkeellä on ylimääräinen "R" -eristepiste tai kaksi - ei paljon, mutta joka vähän auttaa.

Wood Deck - Midrange

Puutuotteiden palautusarvo myynnissä? Henkilökohtaisesti tämä yllätti minut, mutta ilmoitan vain numerot.

Kustannus-arvoraportin 2008 mukaan puunpohja palauttaa lähes 82% myynnistä aiheutuvista kustannuksistaan.

Kellari Remodel / viimeistely

Keskeneräinen kellari tarkoittaa menetettyä mahdollisuutta. Valmiit kellarit voivat kaksinkertaistaa talon tilan määrän. Jotkut ostajat katsovat valmiiksi kellarista, koska he eivät täytä korkealaatuisen tilan laatua; riittävän reilusti: kellareissa ei ole luonnollista valoa ikkunoista. Mutta jos ostajilla on pieniä lapsia, he voivat tarkastella valmiin kellarin lisäyksinä.

Puupaneelin vaihto - keskikoko

Ikkunoiden vaihtaminen on aina hyvä asia, mutta korvaaminen puulla antaa talolle entistä suuremman estetiikan houkutellakseen potentiaalisia ostajia. Puuikkunoissa on lämpöä ja ajatonta laatua.

Vinylikkunan vaihto - High Range

Korkealuokkaiset vinyyliikkunat? Tämä voi tuntua oksymoronilta, mutta vinyylipäästöikkunoita ei enää pidetä halvina ikkunoina välttääkseen.

Vinyyli-ikkunatekniikka on edennyt eteenpäin, ja monia ominaisuuksia, joita aiemmin on saatavana vain kalliimmilla puukuiduilla tai lasikuituisilla ikkunoilla, löytyvät vinyyliikkunoista.

Video-Ohjeita: Part 1 - Sense and Sensibility Audiobook by Jane Austen (Chs 01-14).

Jättänyt Kommenttia